Portugal é o segundo país que mais busca imóveis rurais no Brasil

Portugal é o segundo país estrangeiro que mais procura por imóveis rurais no Brasil para compra e arrendamento, de acordo com dados da plataforma Chaozão, especializada em anúncios de propriedades rurais.

Segundo dados até o fim de outubro de 2025, o país já teve 17.231 acessos à plataforma, representando 17% do total. O país só fica atrás dos Estados Unidos (43.012 visitas) e fica à frente de Alemanha, Reino Unido e França.

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O salto de Portugal foi significativo já que o país europeu terminou o ano de 2024 apenas em 11º lugar, com menos de três mil acessos. A plataforma possui mais de 500 bilhões de reais em imóveis cadastrados com preços de propriedades que vão de 300 mil a 5 bilhões de reais.

“Os números mostram um crescimento consistente de residentes em Portugal em diversificar investimentos no Brasil, especialmente no setor de terras. São pessoas que enxergam o campo como um ativo seguro e com grande potencial de valorização, mais do que propriamente uma segunda residência”, destaca a CEO da plataforma, Geórgia Oliveira.

Regiões e tipos de propriedades mais procurados

As regiões Sudeste e Centro-Oeste são as que concentram o maior volume de buscas.

Em relação ao tipo de propriedade aquelas voltadas para a pecuária têm gerado maior interesse por parte dos compradores seguido pelas áreas destinadas à lavoura.

“Para além de ativos que se valorizem, esses investidores têm buscado terras que ofereçam potencial para geração de renda. Em relação às regiões, o Sudeste e o Centro-Oeste estão entre os principais centros agrícolas do país e que concentram boa infraestrutura”, afirma.

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Investimento em expansão

Um desses compradores é o empresário Diogo Adão e Silva Gonçalves que tem buscado por terras no Brasil desde 2024.

Até agora, ele comprou um imóvel na região de Perequê, próximo ao litoral, em Santa Catarina, e possui planos de adquirir novos imóveis pelo país como possibilidade de investimento. Para ele, alguns fatores estimulam os europeus a buscar por imóveis no Brasil, sobretudo aqueles que ainda estão na planta, por seus preços atrativos.

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“Embora tenha havido um aumento em alguns valores, ainda se torna vantajosa a compra de imóveis por conta do euro que está muito valorizado em relação ao real (acima dos seis reais). As facilidades de pagamento também são atrativas para os negócios”, analisa ele.

O economista e delegado do Conselho Regional de Economia de São Paulo (Corecon-SP), Adenauer Rockenmeyer, explica que, além do preço, a aquisição de terras por estrangeiros no Brasil apresenta relevância estratégica, especialmente para Portugal, e ganha força com o acordo comercial entre o Mercosul e a União Europeia, que posiciona o Brasil como um potencial fornecedor de alimentos para o mercado europeu.

“Os investidores estrangeiros enxergam as terras brasileiras como um local com grande potencial de aumento da produtividade, impulsionado pelas condições climáticas favoráveis”, avalia o especialista.

Ele destaca que o Brasil já se destaca como um importante fornecedor de alimentos para os mercados norte-americano e chinês, reforçando sua posição no agronegócio global.